Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем Новгороде

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем НовгородеСоздание общей сметы берет старт из формирования локальных смет по отдельным видам работ и объектам, на основании предварительных замеров, исследований и расчетов. Структуру каждой локальной сметы необходимо группировать на части по последовательности конструктивных элементов в здании или сооружении. Эти части по элементам должны отражать технологическую последовательность в производстве работ.

Используемые материалы могут отражаться, в нескольких вариантах:

• списками в самих локальных сметах;
• выводиться в отдельный документ к каждой смете, называемый «Ведомость строительных материалов»;
• также в отдельный документ, включающий все ресурсы с материалами – «Ресурсная ведомость» – когда в сметы еще включены инструменты, машины, оборудование.

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем НовгородеВедомости отражают необходимые строительные материалы в единицах измерения (килограммы, погонные или квадратные метры, тонны), их стоимость за эту единицу, общую стоимость каждого материала по его количеству в соответствующих строках, и итоговую стоимость всех материалов по этой смете или разделу.

По итогу всех ведомостей выводятся в общем документе затраты на все строительные материалы, по объекту или виду работ. В объектных сметах идет объединение локальных смет, с отражением стоимостей – по строительным и монтажным работам, оборудованию и инвентарю, прочим затратам.

К примеру, в объектной смете по благоустройству прилегающих территорий может отражаться перечень локальных смет:

• по устройству и асфальтированию автомобильной стоянки;
• на озеленение;
• по строительству ограждения;
• на монтаж радиоуправляемого шлагбаума;
• по устройству наружного освещения с видеонаблюдением, и на другие подобные виды работ.

В объектной смете, в стоимости строительно-монтажных работ, включены начисления средств: Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем Новгороде

• по временным зданиям и сооружениям в процентных нормах;
• траты, связанные с временным отоплением на зимний период.

В сводных сметных расчетах строительных затрат по отдельным стройкам разносятся в отдельные столбцы таблиц, относящиеся к:

• строительным работам;
• монтажным работам;
• оборудованию;
• мебели;
• инвентарю;
• прочим затратам.

Итоговые затраты по этим статьям выводятся в общую сметную стоимость.

Сводный сметный расчет учитывает стоимости мероприятий и работ:
Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем Новгороде

• по территориям, с оформлением земельных участков, отводом земель, разбивками по осям, оплатами земли;
• сноса сооружений, переноса коммуникаций;
• компенсация на возмещение убытка по отводу земли;
• рекультивация и осушение земли;
• стоимость составления технических условий;
• проведение авторского надзора и проектно-изыскательских работ;
• подготовка эксплуатационного персонала.

Сметы могут составляться автоматизировано компьютерными программами, что применяется во всех развитых строительных компаниях. Это уменьшает человеческий фактор в расчетах и применении коэффициентов. На порядок ускоряется процесс составления смет. Особенно это важно при составлении смет большого строительства с многими видами работ и несколькими объектами.

Составление смет вручную доступно человеку со строительным образованием, но обязательно опытным в строительных технологиях, по которым составляются сметы. В автоматизированных программах заложены базы расценок на все работы, справочники материалов с их ценами по нормативам, и нормы их расходов.

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Нижнем Новгороде В программе после выбора типа работ – строительных, и вида работ – «Устройство перегородок из гипсокартонных листов», перед сметчиком открывается перечень расценок для этого вида, с разными условиями их проведения. В каждой расценке поэтапно указан весь технологический процесс с операциями по монтажу каркаса, обшивке его ГКЛ, заделке монтажного шва. Отдельными расценками описаны работы по грунтовке и шпатлевке, оклейке обоев, покраске. Но грунтовка включена и в состав некоторых этих расценок.

В сметах организована разбивка работ по этапам. Так достигается наглядность и удобство при работе со сметами. Строители, заказчики и проверяющие могут быстро находить по видам работ и этапам сроки их проведения и окончания, стоимости. На этом основании проводится поэтапная оплата долгосрочных и объемных работ.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы